Cosmica.

Affidati a Cosmica la gestione completa del tuo appartamento con ottimizzazione fiscale e monitoraggio in tempo reale

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In che modo possiamo gestire il tuo immobile?

La nostra esperienza nasce da immobili che massimizzano la rendita: adattiamo la strategia — breve, transitorio o a canone fisso — a seconda della stagione e del mercato.

Affitti Brevi

Il nostro core business: gestione completa di affitti per soggiorni da pochi giorni a qualche mese, la formula che massimizza la rendita nella maggior parte dei casi.

Affitti Transitori

Nei periodi di bassa stagione, o quando risulta più redditizio in una fase specifica del percorso, passiamo alla gestione di affitti da 6 a 18 mesi — stessa attenzione, strategia adattata al mercato.

Affitti Garantiti

Un canone fisso mensile indipendentemente dall'occupazione: un'opzione per chi preferisce zero variabilità, non il nostro focus principale.

Altri operatori vs Cosmica Rentals

Altri operatori

  • ✕Gestione generica, nessuna personalizzazione
  • ✕Prezzi fissi senza ottimizzazione dinamica
  • ✕Comunicazione lenta con gli ospiti
  • ✕Nessun report trasparente per il proprietario
  • ✕Pulizie e manutenzione non coordinate

Cosmica Rentals

  • ✓Distribuzione su portali (Airbnb, Booking, Vrbo) e canali corporate diretti
  • ✓Analisi di mercato e ottimizzazione continua
  • ✓Check-in automatizzato e gestione operativa completa
  • ✓Monitoraggio performance con dashboard proprietario
  • ✓Ottimizzazione fiscale e supporto per la gestione della cedolare
  • ✓Dalla valutazione alla prima prenotazione in 14 giorni

Hai domande?

Qui trovi tutte le risposte!

Cosmica Rentals offre una gestione completa “chiavi in mano” per immobili destinati ad affitti brevi e transitori, includendo: Creazione e gestione annunci su Airbnb, Booking ecc. Shooting fotografico professionale. Dynamic pricing e gestione calendario. Check-in/out e supporto ospiti 24/7. Pulizie professionali e cambio biancheria. Reportistica trasparente e supporto fiscale.
Ci occupiamo esclusivamente di restyling e home staging per valorizzare gli immobili sul mercato degli affitti brevi. Interventi di ristrutturazione sono gestibili solo tramite partner selezionati, previa approvazione e analisi del progetto.
La nostra esperienza nasce da immobili che massimizzano la rendita: se la bassa stagione riduce le richieste di affitto breve, passiamo temporaneamente ad affitti transitori (6-18 mesi) se più redditizi in quella fase. Solo con la formula garantita ricevi comunque un canone fisso indipendentemente dall'occupazione.
Sì. Offriamo massima flessibilità: puoi bloccare le date in cui desideri usare la tua proprietà, direttamente dal nostro sistema di gestione.
No. Ci occupiamo noi di tutto: pulizie, cambio biancheria, gestione chiavi e comunicazione con gli ospiti.
Assolutamente no. Tutti i costi e le commissioni vengono concordati e spiegati in fase iniziale, senza sorprese.
Avrai accesso a un portale proprietari dedicato, aggiornato in tempo reale con tutte le informazioni su occupazione, ricavi e dettagli operativi.
No. Siamo presenti anche a Dubai, dove offriamo gestione e consulenza per investitori che desiderano entrare nel mercato degli affitti brevi e dell’immobiliare.
Compila il form sul sito o scrivici su WhatsApp. Ti ricontatteremo entro 24 ore con una consulenza gratuita e una proposta personalizzata.

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