Guide su affitti brevi e transitori a Milano e Napoli

Rendimento, zone, normativa e gestione: risposte concrete per chi possiede casa e valuta se metterla a reddito.

Coppa America a Napoli: perché è il momento di mettere a reddito casa

Quando Napoli ospita un evento internazionale di vela come l'America's Cup, la domanda di alloggi per turisti, team e media sale per settimane consecutive.

Leggi l’articolo →

Napoli

Affitto per studenti e transitorio a Napoli: come funziona

Napoli ha diverse università con migliaia di studenti fuori sede ogni anno. L'affitto transitorio legato all'anno accademico è una formula spesso sottovalutata.

Leggi l’articolo →

Napoli

Tassa di soggiorno e adempimenti per host a Napoli: cosa serve sapere

La tassa di soggiorno a Napoli va applicata per notte e per persona, riscossa dal gestore e versata al Comune periodicamente. Ecco il quadro generale, con disclaimer.

Leggi l’articolo →

Come arredare casa per affitti brevi: le scelte che contano davvero

Il materasso conta più del design. Il wifi conta più dei quadri. Una guida pratica su cosa arredare davvero bene per un affitto breve che funziona.

Leggi l’articolo →

Napoli

Fai-da-te o property manager a Napoli? Cosa cambia davvero

Gestire da soli un affitto breve richiede tempo reale, non solo buona volontà. Ecco cosa cambia concretamente tra fai-da-te e un property manager a Napoli.

Leggi l’articolo →

Napoli

Gestione chiavi in mano a Napoli: come funziona e perché delegarla

Chiavi in mano a Napoli significa annunci, ospiti, pulizie, prezzi e reportistica gestiti da un property manager. Ecco cosa cambia davvero rispetto a gestire da soli.

Leggi l’articolo →

Napoli

Affitto breve vs transitorio a Napoli: quale conviene e quando

A Napoli il turismo si concentra su alcuni mesi. L'affitto transitorio riempie i vuoti che l'affitto breve lascia in bassa stagione. Ecco come funzionano insieme.

Leggi l’articolo →

Napoli

Le migliori zone di Napoli per affitti brevi: come cambia la domanda

Il centro storico attira turismo leisure tutto l'anno, Chiaia il pubblico più internazionale, il Vomero soggiorni più lunghi. Una panoramica zona per zona.

Leggi l’articolo →

Napoli

CIN e regole per gli affitti brevi a Napoli: cosa verificare prima di iniziare

Il CIN va richiesto ed esposto prima di pubblicare un annuncio a Napoli. Cosa significa in pratica e cosa verificare con il tuo commercialista prima di iniziare.

Leggi l’articolo →

Napoli

Quanto rende un affitto breve a Napoli? Numeri realistici, non promesse

Fasce di ricavo indicative per zona a Napoli, cosa sottrarre prima di parlare di guadagno netto, e perché il turismo in crescita in città cambia le prospettive.

Leggi l’articolo →

Milano

Gestione chiavi in mano a Milano: come funziona e perché delegarla

Chiavi in mano significa che il property manager si occupa di tutto: annunci, ospiti, pulizie, prezzi, reportistica. Ecco cosa cambia davvero rispetto a gestire da soli.

Leggi l’articolo →

Milano

Le migliori zone di Milano per affitti brevi: come sono diverse tra loro

Ogni zona di Milano attira un tipo diverso di ospite: turisti, business traveler, studenti. Una panoramica delle zone più richieste per affitti brevi, senza consigli di investimento.

Leggi l’articolo →

Milano

CIN, cedolare secca e regole per gli affitti brevi a Milano: la guida pratica

CIN da esporre sugli annunci, cedolare secca da valutare in dichiarazione: la guida pratica (con tutti i disclaimer necessari) per non sbagliare gli adempimenti a Milano.

Leggi l’articolo →

Milano

Affitto breve, transitorio o tradizionale a Milano: quale scegliere

Breve, transitorio o tradizionale: le tre formule per mettere a reddito casa a Milano non si escludono a vicenda. Ecco come scegliere, e quando cambiare.

Leggi l’articolo →

Milano

Quanto rende un affitto breve a Milano? Numeri realistici, non promesse

Fasce di ricavo indicative per zona a Milano, cosa sottrarre prima di parlare di guadagno netto e perché diffidare di chi promette un rendimento garantito.

Leggi l’articolo →